امروزه استفاده از خانه های پیش ساخته در بین مردم مرسوم شده است و از آن برای مقاصد مختلف و در مکان های گوناگونی استفاده می شود. شما در این مقاله می توانید با حقایقی درباره این نوع ساختمان و مزایا استفاده از آن ها بیشتر آشنا شوید.
حقایق مهم درباره خانه های پیش ساخته
استفاده از خانه های پیش ساخته چند سالی است که در سراسر جهان متداول شده است. در ایران نیز برای اهداف مختلفی از سازه ها و ساختمان های پیش ساخته استفاده می شود. چند نکته است که شاید بهتر باشد، درباره ساختمان های پیش ساخته در نظر داشته باشید. اول این که این ساختمان های پیش ساخته می توانند در ابعاد، اشکال و سایز های مختلفی طراحی و ساخته شوند. ابعاد این ساختمان ها به ابعاد و متراژ کار و سلیقه شما بستگی دارد. البته استانداردهایی نیز در این زمینه وجود دارد که باید رعایت شوند. دومین نکته این است که ساختمان های پیش ساخته به عنوان خانه های سبز در نظر گرفته شده اند و به محیط زیست صدمات آنچنانی وارد نمی سازند. سرعت ساخت شان بالا بوده و به راحتی نصب می شوند و به طور کلی نسبت به ساختمان هایی که در محل ساخته می شوند، مزایا بیشتری دارند. امکان شخصی سازی ساختمان های پیش ساخته وجود داشته و شما می توانید به آن به عنوان منزل خود نگاه کنید و در صورت لزوم آن را به فروش برسانید. نحوه ارزیابی و قیمت گذاری ساختمان های پیش ساخته به مانند ساختمان هایی است که در محل ساخته می شوند و به طور کلی ارزش یکسانی دارند. اما اگر می خواهید با این نوع خانه ها و مزایا و برتری آن ها نسبت ساختمان هایی که در محل ساخته می شوند، آشنا شوید، پیشنهاد می کنیم تا انتها این مقاله با ما همراه باشید.
خانه های پیش ساخته و تفاوتشان با خانه های معمولی
خانه های پیش ساخته با خانه هایی که در محل ساخته می شوند، تفاوت چشمگیری دارند. خانه هایی که در محل ساخته می شوند، مدت زمان ساخت و بهره برداری شان طولانی بوده و ممکن است چند ماه طول بکشد؛ در حالی که ساختمان های پیش ساخته در مدت زمان کوتاه چند روزه قابل مونتاژ هستند. ساختمان های معمولی پس از ساخت دیگر امکان جا به جایی ندارند. در حالی که ساختمان های پیش ساخته، می توانند از مکانی به مکان دیگر جا به جا شده و از هدر روی مواد و مصالح جلوگیری شود. ساختمان های پیش ساخته معمولا در کارخانه های مربوطه طراحی و ساخته شده و پس از انتقال به محل مونتاژ و نصب می شوند؛ ولی ساختمان های معمولی از ابتدا در محل ساخته می شوند. اگر توجه کرده باشید، در فصول سرد سال و در مواقعی که امکان بارندگی وجود دارد، معمولا کار ساخت خانه های معمولی متوقف می شود و این خود باعث می شود که مدت زمان اجرا پروژه بیشتر شود. اما اگر از سازه ها و ساختمان های پیش ساخته استفاده شود، دیگر با چنین مشکلی مواجه نخواهید شد.
مزایا خانه های پیش ساخته
استفاده از خانه های پیش ساخته مزایا فوق العاده زیاد و خوبی خواهد داشت. از جمله این که در هزینه های ساخت و تهیه مصالح و مواد اولیه تا حد بسیار زیادی صرفه جویی کرده و به مدت زمان زیادی برای طراحی و ساخت احتیاج ندارد. طراحی و ساخت ساختمان های پیش ساخته، از شرایط جوی و آب و هوایی مجزا بوده و تغییرات جوی نمی تواند در کار ساخت وقفه ایجاد کند. اجرای کار سریع و آسان است؛ چرا که کار تنها به اجرای فونداسیون و نصب اتصالات محدود می شود. برای طراحی، ساخت و اجرای ساختمان های پیش ساخته نیاز به نیروی کار زیاد نمی باشد و شما می توانید با نیروی کار کمتر، کار اجرا و نصب را انجام دهید. یکی دیگر از فواید استفاده از خانه های پیش ساخته این است که بخش های مختلف کار به صورت همزمان انجام می شوند و شما دیگر مجبور نخواهید بود که تمامی مراحل ساخت را به ترتیب طی نمایید. از آن جایی که سازه ها و ساختمان های پیش ساخته به صورت صنعتی تولید می شوند، امکان به هدر رفتن مواد اولیه و مصالح به حداقل می رسد. ساختمان های پیش ساخته خود به تنهایی عایق بسیار خوبی برای گرما و برودت هوا می باشند و از به هدر رفتن انرژی تا حد زیادی جلوگیری می کنند. شما می توانید از خانه های پیش ساخته چندین بار استفاده نمایید و امکان جا به جایی آن ها از محلی به محل دیگر وجود دارد. به دلیل وزن کمتری که ساختمان های پیش ساخته دارند، کار فونداسیون آسان تر بوده و هزینه های آن کمتر خواهد بود.
نحوه استفاده و مونتاژ ساختمان های پیش ساخته
ساختمان های پیش ساخته به صورت اولیه در کارخانه جات مربوطه طراحی و تولید شده و برای ادامه کار و نصب به محل انتقال پیدا می کنند. کار مونتاژ و نصب این قطعات، کار چندان دشواری نیست و این بخش ها توسط جرثقیل بر روی هم قرار گرفته و مونتاژ می شوند. برای مونتاژ و نصب قطعات معمولا از دیگر تجهیزات پیش ساخته، نظیر سازه ها و دیوار و سقف های پیش ساخته استفاده می شود. سقف و دیوارها با استفاده از پیچ و مهره های مخصوص و به کمک سازه ها و ستون ها به هم متصل شده و نصب می شوند. همان طور که در بخش های قبلی نیز به این موضوع اشاره کردیم، برای ساخت خانه های پیش ساخته لزومی ندارد که تمامی بخش ها در همان ابتدا تولید شوند. بهتر است در ابتدا طبقات پایینی و بخش اصلی طراحی شده و دیگر طبقات و بخش های در نهایت اضافه شوند. در این حالت امکان اجرا و نصب به صورت موازی وجود خواهد داشت.
کاربرد خانه های پیش ساخته در مکان های مختلف
از خانه های پیش ساخته در موارد مختلفی استفاده می شود. از ساختمان های پیش ساخته برای ساخت خانه های ویلایی، سرایداری، اتاق نگهبانی، اسکان موقت و دیگر موارد استفاده می شود. همچنین در سازمان ها و اداره جات برای تقسیم بندی فضا نیز می توان از این سازه های پیش ساخته استفاده نمود. بیمارستان های صحرایی، منازل مسکونی و … نیز دیگر مکان هایی هستند که از ساختمان های پیش ساخته به وفور در آن ها استفاده می شود. البته در ایران از این نوع ساختمان ها بیشتر به عنوان مکان های اسکان موقت استفاده می گردد.